選擇一個好格局的房子不僅是要住得舒服，還要能增加轉手的價值。
在購房時，明智的格局選擇也是至關重要一環。
以下分享7個無懈可擊的房屋好格局，讓你在選房時不再手忙腳亂。
無論你是買房投資還是選擇自住絕對都是必備！
房屋好格局1:格局方正，少犄角凹凸
格局方正，少犄角傳統上的好格局，先決條件就是「方正」，一個方正且結構對稱的設計是最保險的選擇，走進這樣一個房屋，每個角落都和諧地相互呼應，給人一種安全而溫馨的感覺。
方正的格局確保了空間的有效利用，規劃也確實比較容易，於視覺上較為有序，與其他格局比起來轉手性最高。
比較要注意的是，長一字形的格局雖然方方正正，但採光面通常僅有一面，且過於狹長，反而會有採光的問題喔！
房屋好格局2:充足採光且通風，明亮又舒適
想要住得舒服，那麼除了格局方正之外，充足的採光和通風是重要因素。
首先，著眼於房屋面向、開窗位置以及採光面數量，這三個因素對於採光至關重要；確保房屋面向朝向陽光充足的方向，並在合適的位置設置窗戶，讓自然光線進入室內。
其次，建議遵循「短進深、大面寬」的原則，避免過深的房屋結構，優先考慮寬敞的空間，讓光線能夠均勻地照射到室內各個角落；除了儲物間之外，每個房間包括衛浴都應該設有對外的窗戶，這樣做可以確保每個空間都能夠享受到自然光的照射，提供明亮和舒適的居住環境。
最後，考慮到開窗數量、窗戶尺寸以及周圍環境因素，如鄰棟距離和樓層高度，也會影響採光以及通風對流的狀況。
同時注意周圍環境的遮蔽風險，尤其是周邊有空地的情況，要留意未來的開發用途，高樓也是遮蔽的風險之一。
房屋好格局3:流暢動線，隨心暢遊
決定什麼舒適的生活環境，「動線」絕對是關鍵之一。
房屋內的動線，除了影響生活起居的便利性之外，也會連帶影響空間的配置喔！房屋內部的動線應該依照個人習慣與生活模式去思考，挑選時要盡量避免選擇細長的走廊和穿越式的動線，想想要到達客廳卻先經過臥室的動線，當有客人來訪時是多麼尷尬的情況。
房屋好格局4:分區明確，動靜有序
與流暢動線概念很像，這更著重於空間區塊的功能性。
明確劃分出動態區（如：客廳、廚房等）公共空間和靜態區私人領域（如：臥房），讓家庭活動和個人休息有明確的區分，重疊交叉的部分越少越好，這樣可以輕鬆享受家庭聚會，同時也有一個寧靜的地方放鬆身心。
最簡單的方式，就是當你進到房屋當中，即開始想像未來生活的模樣，如：好友來訪就在客廳天南地北、假日想要在窗下曬太陽慵懶度過。
房屋好格局5:電梯比例與座落位置
一般來說買房投資或是自住，大家著手研究的都是室內格局、座落的地段與周遭生活環境。其實影響生活品質的還有「梯戶比」，也就是同一層樓當中住戶數與電梯的比例。
時間就是金錢，若不想在上班時段，等電梯等到天荒地到最後壓線快遲到，那麼就要特別注意這一點。
目前常見的規劃會是3-4戶就一部電梯，但若是真的想要達到更有效率的體驗，不只是梯戶比，也要注意電梯的大小、速度、停靠樓層以及是否有直達地下室喔！
若整棟樓僅有一部電梯，即使梯戶比平均，也要注意電梯維修的情況，上下樓時可能需要走樓梯，這尤其在高樓層時需要特別留意。
房屋好格局6：逃生梯與逃生動線無阻礙
不怕一萬只怕萬一，擁有良好的生活品質的基礎是安全感，逃生動線是絕對不能忽略的。
首先確認與逃生梯的相對位置，以及動線是否無阻礙，另外根據《建築技術規則 》如果8層樓，每個樓層要備有2個逃生梯安全門 。
最新以及詳盡的規定，可以參見：全國法規資料庫
房屋好格局7:房內正中間無承重牆與廚房衛浴
在投資客的眼中好的格局除了住起來要舒適，還有一種就是改造彈性大！
在做動線規劃時也會同時調整空間的配置，若是承重牆座落在房屋的中間，那麼改造的彈性就會被限縮，畢竟承重牆是影響房屋結構穩定性的，是不能也不允許打掉的。
另外，廚房以及衛浴設施也要避免在房屋的中間，除了會有潮濕的疑慮之外，不良的氣味以及管線會比較不好處理，甚至會影響其他空間的使用。
如果記不住，就記得「用水跟用火的地方，都要一定要對外」。
